Marhaban Yaa Ramadhan
Rumah 1 Lantai di Kemang Bogor
Cicilan 2 Jutaan
Harga Mulai 398 Juta
Gratis Semua Biaya Awal*
- Jl. Raya Pabuaran, Pabuaran, Kemang, Bogor
Hunian Modern di Lokasi Strategis Kemang, Bogor. Akses Langsung Jalan Raya (Bukan Masuk Gang) 5 Menit ke Jalur Utama Jakarta-Bogor
Bonus Mezzanine untuk 3 Pembeli Pertama
Kenapa Harus PalaceLand Kemang?
Pinggir Jalan
Akses langsung, bukan jalan sempit.
Pasti Akad
Legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM)
Bebas Biaya
Free Biaya AJB, BBN, BPHTB dan Bea KPR!
Promo Spesial
Gratis Pasang Mezzanine, AC & KANOPI
Bukan di Pelosok
Tapi di pusat pergerakan Bogor-Depok
PalaceLand Kemang Bogor
Jl. Raya Pabuaran, Pabuaran, Kec. Kemang, Bogor, Jawa Barat 16310
- 0 Menit Jl. Raya Pabuaran
- 5 Menit Jl. Raya Bogor (Parung)
- 10 Menit Rencana Tol BOMANG
- 14 Menit ke Tol Kayumanis
- 25 Menit ke Stasiun Bojonggede
- 25 Menit ke Kota Depok
- 25 menit ke Sawangan/Bojongsari
- 35 menit ke Tangerang Selatan
- 35 menit ke BSD/Serpong/Gn.Sindur
- 50 menit ke Jakarta Selatan
Soft Launching
Bonus AC dan Kanopi langsung Pasang
Bonus Mezzanine untuk 3 Buyer Pertama
Denah & Spesifiasi
2 Kamar Tidur • Kamar Mandi • Carport 2 Mobil • Taman
Spesifikasi Bangunan:
- Struktur: Beton Bertulang
- Rangka: Baja Ringan
- Carport: Rabat Beton
- Dinding: Hebel (Double Dinding)
- Palapis Dinding: Plester, Aci, Finishing Cat.
- Lantai: Granit 60×60 cm
- Atap: Genteng Beton
- Plafond: Gypsum, Rangka Hollow
- Ceiling Tinggi: untuk tambahan Ruang Mezzanine
- Kusen & Jendela: Alumunium (Anti Rayap & Tahan Cuaca).
- Sanitary: Closet Duduk & Shower
- Listrik: 1300 Watt
- Sumber Air: Sumur Bor + Pompa Listrik.
Layout Kawasan & Penempatan Unit
Tata letak PalaceLand Kemang dirancang agar mobilitas Anda tetap mudah tanpa kehilangan suasana tenang. Di sini, posisi setiap rumah diatur sedemikian rupa untuk menjaga kenyamanan dan ruang pribadi Anda tetap maksimal.
Simulasi KPR & *S/K Income
Perhitungan KPR BSI Margin 5% Fixed 5thn
1 Lantai Tipe 42/84
Promo DP 0%
Cash 485 Juta All In
Booking 3 Juta All In
25thn Cicilan 2,9jt-an
20thn Cicilan 3,3jt-an
15thn Cicilan 4,0jt-an
10thn Cicilan 5,3jt-an
*Syarat gaji/penghasilan 6,6 jt+
1 Lantai Tipe 42/72
Promo DP 0%
Cash 455 Juta All In
Booking 3 Juta All In
25thn Cicilan 2,7jt-an
20thn Cicilan 3,1jt-an
15thn Cicilan 3,7jt-an
10thn Cicilan 5,0jt-an
*Syarat gaji/penghasilan 6,2 jt+
1 Lantai Tipe 36/60
Promo DP 0%
Cash 398 Juta All In
Booking 3 Juta All In
25thn Cicilan 2,4jt-an
20thn Cicilan 2,7jt-an
15thn Cicilan 3,2jt-an
10thn Cicilan 4,4jt-an
*Syarat gaji/penghasilan 5,4 jt+
Saatnya Punya Rumah!
Cicilan 2jt-an Sudah Jadi Hak Milik.
Fasilitas Lengkap, Lingkungan Ramai
One Gate
Akses keluar masuk tunggal untuk keamanan maksimal.
Security 24h
Penjagaan penuh menjamin ketenangan lingkungan.
Jalan Lebar
Akses kendaraan yang leluasa dan lingkungan lega.
Playground
Area terbuka hijau untuk aktivitas bermain anak.
Kesehatan
RS Sentosa
RS Islam Bogor
RS Hermina Bogor
RS Graha Medika
Pendidikan
SDN Pabuaran 01
SMPN 2 Kemang
SMKN 1 Kemang
Universitas UIKA
Perbelanjaan
Pasar Kemang
Lotte Grosir Bogor
Bogor Great Mall
Bogor Square
Wisata
Bilabong
Sun Water Park
Wisata Djampang
Setu Kemang
Galeri PalaceLand Kemang
*Tap gambar untuk memperbesar
Ambil Promonya Sekarang!
Harga Perdana Tanpa DP
Free AJB, BBN, BPHTB & KPR
Bonus Mezzanine, AC & KANOPI
Pertanyaan Umum (FAQ)
Tahapan Prosedur Pembelian (setelah survey)?
- Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Fee Sesuai yang tertera pada Pricelist.
- Maksimal 10 hari setelah Booking, Segera Anda mengumpulkan Berkas KPR dan DP sudah di bayarkan.
- Setelah Berkas lengkap dan DP sudah dibayarkan, Proses KPR Sekitar 2 sd 4 Minggu.
Berapa biaya yang perlu di siapkan?
- Biaya yang perlu Anda siapkan diawal adalah Booking Fee dan DP sesuai yang tertera pada Pricelist termasuk ketentuan Promo yang PalaceLand berikan itu sudah Gratis Biaya Surat-surat.
Apa Syarat untuk mendapat Promo PalaceLand?
- Syarat untuk mendapatkan Promo PalaceLand yaitu harus kepemilikan rumah pertama, untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 10% Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.
Gratis biaya surat-surat maksudnya gimana?
- Biaya-biaya Yang Kami Gratiskan adalah:
- Biaya Kepemilikan Seperti : Biaya Notaris, Biaya Pengecekan Sertifikat , Biaya AJB ( Akta Jual Beli ), Biaya Balik Nama , Biaya Pajak Pembeli ( BPHTB ) .
- Biaya KPR Meliputi : Biaya Appraisal, Biaya APHT, Notaris, Provisi , Administrasi , Proses, Asuransi Kebakaran-Asuransi Jiwa. dan Biaya-biaya lain yang timbul atas Proses KPR Anda. Selama Total Biaya KPR Anda tidak Lebih dari 5% ( lima persen ) dari total plafond kredit anda.
Apa Booking Fee hangus jika ditolak atau mundur?
- Ya Hangus. Karena dalam proses pengajuan KPR diantaranya ada proses apraisal dari pihak ke 3 diluar bank. mereka diminta bank untuk mensurvey ke lapangan dan menilai agunan rumah yang anda mohonkan untuk pembiayaan KPR.
- Selain itu bank juga membantu mengechek legalitas properti tersebut. hal ini dilakukan di awal saat proses analisa KPR dan membutuhkan biaya.
- Jadi terlepas permohonan anda disetujui atau tidak maka biaya ini tetap dibayarkan.
- biaya ini lah yang diambil dari booking fee. Kami akan membantu anda menganalisa kelayakan anda dalam memperoleh KPR jika anda terbuka dan bisa memenuhi semua persyaratan KPR pasti akan disetujui.
Apakah pengajuan KPR saya Pasti disetujui?
- Belum Pasti di setujui. Ada proses BI Checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank.
Berapa lama proses pengumpulan Berkas?
- Maksimal 10 hari setelah booking fee. Diatas 10 hari maka hadiah dihanguskan.
Kapan Saya mulai Membayar Cicilan?
- Setelah akad dengan Bank maka cicilan akan dimulai.
Bea KPR maksimal dicover 5% dari plafond maksimal artinya gimana?
- Biaya KPR adalah biaya yang timbul dari proses pengajuan KPR ke Bank.
- Besaran biaya KPR rata-rata berada di kisaran 5%.
- besaran biaya KPR bisa berbeda karena salah satu komponen biaya di dalam KPR adalah asuransi jiwa yang besarannya tergantung dari usia pemohon. Semakin tinggi usianya semakin besar biaya asuransi jiwanya.
- Tapi sekalipun ada penambahan biaya KPA tidak akan besar berkisar di 1% yang artinya jika biaya KPR ada 6% dari pengajuan pinjaman 400 juta. maka yang dicover developer ada lah 5% dan anda menambah 1% atau kisaran 4 Juta.
- Selain itu yang anda perlu siapkan adalah cicilan pertama yang dibayarkan diawal untuk cadangan dana di Bank.